Was wir für Sie leisten.

Professionelle örtliche Bauaufsicht bzw. Bauleitung inkludieren bei uns Folgendes:

• Überwachen der Ausführung des Objekts im Hinblick auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung oder Zustimmung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften
• Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
• Überwachung und Detailkorrektur
• Aufstellen und Überwachen des Zeitplans
• Führen eines Bautagebuchs
• gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen
• Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln
• Rechnungsprüfung
• Kostenfeststellung
• Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran
• Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen, zum Beispiel
• Bedienungsanleitungen, Prüfprotokoll
• Auflisten der Gewährleistungsfristen
• Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Bauleistungen festgestellten Mängel
• Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenvoranschlag

GU-BAUMANAGEMENT – Wir sind die Profis für BAULEITUNG und ÖRTLICHE BAUAUFSICHT.

Die Bau- und Planungskoordination erfolgt im Sinne des Bauarbeiter­koordinationsgesetzes (BauKG):

Planungskoordination

• Koordination der Umsetzung der Gefahren­­verhütungs­grundsätze
• Ausarbeitung des Sicherheits- und Gesundheitsschutzplans
• Zusammenstellung der Unterlagen für spätere Arbeiten

Baustellenkoordination

• Koordination der Umsetzung der Gefahren­verhütungs­grundsätze sowie Umsetzung der geltenden Bestimmungen und Überwachung der ordnungsgemäßen Ausführung
• Anpassung von Sige-Plan und Unterlagen für spätere Arbeiten an projektspezifische Tätigkeiten
• Organisation des Zusammenwirkens aller Projektbeteiligten hinsichtlich BauKG
• Kontrolle der ausführenden Unternehmen
• Informationsfunktion für alle Projektbeteiligten über mögliche Gefahren
• Zusammenarbeit mit dem Arbeitsinspektorat

GU-BAUMANAGEMENT – Wir sind der BAUSTELLENKOORDINATOR Ihres Vertrauens.

Die Basis für Ihre exakte Kostenplanung sind unsere professionell erstellten Ausschreibungen. Laut gültigen Leistungsbeschreibungen für Hoch- und Tiefbau erarbeiten wir eine perfekt auf Ihre Projektspezifika abgestimmte Ausschreibung. Auf Ihren Wunsch hin übernehmen wir gerne die komplette Ausschreibung der Leistungen zu Ihrem Projekt inklusive Ausarbeitung von Vergabevorschlägen und Beurteilung von Anboten/Bietern in Ihrem Sinne.

• Leistungsbeschreibungen
• Ausschreibungen
• Vergabevorschläge
• Vergabeberatung / Auswertung

GU-BAUMANAGEMENT – Wir sind die Profis für Ihre projektspezifischen LEISTUNGSBESCHREIBUNGEN.

Der Projektsteuerung werden Bauherrnaufgaben übertragen, die delegierbar sind. Sie umfasst die Leistungen in den übergeordneten Bereichen Organisation, Information, Koordination und Dokumentation, aber auch Qualität und Quantität, Kosten und Finanzierung sowie Termine und Kapazitäten. In ihrer Stabsfunktion bereitet die Projektsteuerung auf, schlägt vor, berichtet und dokumentiert. Die Leistungen der Projektleitung werden in folgende Teilleistungen gegliedert:

• Organisation, Information und Qualität
  • Zieldefinition und -verfolgung
  • Organisations­management
  • Planungsmanagement
  • Ausschreibung und Vertragsmanagement
  • Informations­management
  • Behördenmanagement
  • Risikomanagement
  • Projektabschluss
• Kosten
• Termine

GU-BAUMANAGEMENT – Wir sind die Profis für Ihre PROJEKTSTEUERUNG.